徐州市现行城镇土地使用税等级区域划分以及税额标准是2000年制定的，当时最高税额为3元/平方米·年，最低为0.4元/平方米·年，远低于全国平均水平。随着徐州市经济的快速发展，城镇土地使用范围扩大，土地使用价值不断提升，原等级范围已无法反映市区的社会经济发展现状，过低的土地使用税定额标准也不适应经济发展需要。
此次等级区域调整将改变以往的条块结构划分方式，采用环形划分方式，将市区土地分为4类。一类地区包括东三环至西二环路之间、陇海铁路线之北、八一大堤、湖东路、南三环一线；二类地区为三环路以内除一类地区以外的所有地区；三类地区为三环路以外市区（不含贾汪区、新城区）；四类地区包括贾汪区、市区所辖的其他建制镇、工矿区、农场、林场。
土地等级区域的划分主要以工商企业、服务娱乐行业繁华程度为依据，并参照市区房地产涨价幅度、土地增值幅度。
徐州市区土地调整为4类后，将分别执行不同的税额标准。一类地区税额为8元/平方米·年，二类地区为6元/平方米·年，三类地区为4元/平方米·年，四类地区为3元/平方米·年。
邳州市、新沂市的标准为市区3元/平方米·年；丰县、沛县、睢宁县一类地区为3元/平方米·年，二类地区为2.5元/平方米·年；铜山县县政府所在地（即铜山经济开发区）为3元/平方米·年。六县其他建制镇、工矿区、农场、林场的标准为2元/平方米·年。
此次城镇土地使用税税额标准调整对徐州市社会经济的发展将产生重要影响。通过充分发挥税收杠杆作用，调节土地级差收入，促进节约用地，保持经济社会的可持续发展，将起到积极的作用。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
