徐州市现行城镇土地使用税等级区域划分以及税额标准是2000年制定的，当时最高税额为3元/平方米·年，最低为0.4元/平方米·年，远低于全国平均水平。随着徐州市经济的快速发展，城镇土地使用范围扩大，土地使用价值不断提升，原等级范围已无法反映市区的社会经济发展现状，过低的土地使用税定额标准也不适应经济发展需要。
此次等级区域调整将改变以往的条块结构划分方式，采用环形划分方式，将市区土地分为4类。一类地区包括东三环至西二环路之间、陇海铁路线之北、八一大堤、湖东路、南三环一线；二类地区为三环路以内除一类地区以外的所有地区；三类地区为三环路以外市区（不含贾汪区、新城区）；四类地区包括贾汪区、市区所辖的其他建制镇、工矿区、农场、林场。
土地等级区域的划分主要以工商企业、服务娱乐行业繁华程度为依据，并参照市区房地产涨价幅度、土地增值幅度。
徐州市区土地调整为4类后，将分别执行不同的税额标准。一类地区税额为8元/平方米·年，二类地区为6元/平方米·年，三类地区为4元/平方米·年，四类地区为3元/平方米·年。
邳州市、新沂市的标准为市区3元/平方米·年；丰县、沛县、睢宁县一类地区为3元/平方米·年，二类地区为2.5元/平方米·年；铜山县县政府所在地（即铜山经济开发区）为3元/平方米·年。六县其他建制镇、工矿区、农场、林场的标准为2元/平方米·年。
此次城镇土地使用税税额标准调整对徐州市社会经济的发展将产生重要影响。通过充分发挥税收杠杆作用，调节土地级差收入，促进节约用地，保持经济社会的可持续发展，将起到积极的作用。
单位雇佣残疾人可以享受的土地使用税税收优惠政策的具体内容和条件。包括享受条件、优惠条件以及备案资料等方面的详细规定。符合条件的单位可以减免城镇土地使用税，并且盲人按摩机构和其他机构的不同要求也有所阐述。同时，文章还涉及了增值税的退还方式和优惠政策的选
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
房产税、城镇土地使用税、营业税等相关费用的缴纳规定。个人出租房屋需按不同税种缴纳费用，包括房产税年税率为1.2%、城镇土地使用税按土地等级税额计算、营业税为租金收入的5%，以及个人所得税按月租金收入计算等。同时，还提到了关于教育费附加和印花税的相关规
个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
