一家外商独资企业向金州区农村一村委会租赁厂房，租金每年8万，每五年递增一万。该企业在成立至2005年期间按时向村委会缴纳租金，并由村委会向地税局开具发票。然而，自2006年起，企业正常缴纳租赁费用，但由于城镇土地使用税的问题，村委会迟迟未能为其开具发票。企业想咨询是否应缴纳城镇土地使用税，以及对于农村集体土地，应由谁来缴纳城镇土地使用税。
根据我市房产税和城镇土地使用税征税范围规定，建制镇辖区内的行政村也属于房产税和土地使用税的征税范围。因此，如果贵公司位于建制镇辖区内，就应缴纳土地使用税。
根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)规定，向“村委会”承租的用于生产经营的集体土地，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
因此，根据相关政策，贵公司作为实际使用集体土地的单位，若在建制镇辖区内，应缴纳城镇土地使用税。至于农村集体土地的缴纳责任，可以与村委会协商解决。
单位雇佣残疾人可以享受的土地使用税税收优惠政策的具体内容和条件。包括享受条件、优惠条件以及备案资料等方面的详细规定。符合条件的单位可以减免城镇土地使用税，并且盲人按摩机构和其他机构的不同要求也有所阐述。同时，文章还涉及了增值税的退还方式和优惠政策的选
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
房产税、城镇土地使用税、营业税等相关费用的缴纳规定。个人出租房屋需按不同税种缴纳费用，包括房产税年税率为1.2%、城镇土地使用税按土地等级税额计算、营业税为租金收入的5%，以及个人所得税按月租金收入计算等。同时，还提到了关于教育费附加和印花税的相关规
个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
