闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。
为了避免土地闲置和促进土地的节约集约利用，杭州市政府发布了《杭州市闲置土地处置实施办法》征求意见稿，旨在征求社会各界的意见和建议。市民可以在9月9日之前登录“中国杭州”的网上听证板块留下意见或建议。
根据征求意见稿，土地使用权人在收到《闲置土地调查通知书》之日起30日内，有以下义务和责任：
根据超时情况，对于未动工开发满一年的闲置土地，土地使用权人将收到《征缴土地闲置费决定书》，并在决定书送达之日起30日内，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳土地闲置费。
对于未动工开发满两年的闲置土地，土地行政主管部门会送达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回土地使用权，有关权利义务随土地使用权收回而灭失。土地使用权人可以在决定书送达之日起7日内进行陈述、申辩或者申请听证。但一旦收回方案获得批准，土地使用权人必须在决定书送达之日起30日内，交回土地权利证书，办理国有建设用地使用权注销登记并腾退土地。
征求意见稿还明确了相关的法律责任。对于妨碍土地管理工作人员依法执行公务且情节严重的行为，公安机关将依照治安管理处罚条例进行处理。对于构成犯罪的行为，将依法追究刑事责任。
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
我国土地使用期限的相关规定。国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地使用期限有所不同。国有土地使用权通过出让获得，但并非永久使用，使用期满国家将收回土地。房产权与土地使用权有区别，住宅用地土地使用权到期后可自动续期。非住宅用地土地使用权则按法律规定处理
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
