无证集体土地使用人具有征收诉讼原告资格吗
时间:2024-09-25 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
农村集体土地的所有权和使用权问题
一、集体土地的定义和所有权
集体土地是指农民集体所有的土地,也称为劳动群众集体所有的土地。在这里,集体是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权。除法律规定属于国家所有或已依法征收的土地外,农村的土地(包括城市郊区)均属于集体所有。农民使用的宅基地、自留地、自留山等也都属于集体所有。
二、无证集体土地使用人的诉讼资格
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条规定,土地使用人或者实际使用人对行政机关作出涉及其使用或实际使用的集体土地的行政行为不服的,可以以自己的名义提起诉讼。因此,无证集体土地使用人具备征收诉讼原告资格。
农村集体土地确权登记发证工作意见
一、农村集体土地确权登记发证的范围
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证应覆盖全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不能遗漏任何一处。
二、农村集体土地确权登记发证工作的法律依据
农村集体土地确权登记发证工作应按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定进行。在尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则下,依法有序开展确权登记发证工作。农村集体土地确权登记的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
土地补贴下发情况查询
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
-
土地使用权的取得与登记
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有
-
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系。在国有土地上,补偿针对的是房屋所有权人,与户口无关。而农村土地征收安置补偿和集体土地上房屋拆迁安置补偿则与户口紧密相关。不同的安置方式和补偿方式会影响户口的作用,包括宅基地重建、安置房置换和货币补偿等。
-
钉子户不超5%,开发商可申请强拆
深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。
-
咨询:2015年农村耕地补偿标准
-
村民之间买卖房屋所需办理的土地手续
-
农村宅基地可以办营业执照吗