有人主张将目前农村土地的两种所有制形式,变为单一的国家所有制,实行土地国有化。主要论据如下:
有人主张在我国现阶段的实际状况下,应当实行土地的国家、集体、个人三者共同所有,即三元所有制。具体分配如下:
有人主张适应我国现有生产力状况,进行土地制度创新,放弃土地集体所有权,将土地的占有、使用、收益和处分权回归给农户,即按照“耕者有其田”的原则划归私人所有。私人可以转让、买卖、租赁和抵押土地,但对土地的自由是有限的,不能改变土地利用方式和用途。
有人主张既承认土地国有,又承认土地私人占有。在法律上规定土地最终为国有,在经营形式上允许私人占有和继承。这样做的好处是既有利于土地的统一规划和统筹使用,又能使经营土地的商品生产者自由地进行土地规模调整。这种主张的一种典型称呼是“土地国有基础上的个人占有制”。
有人认为,必须强化土地集体所有制,建立健全农村土地财产的代理组织,进一步明确土地所有者与土地使用者之间的权利义务关系。国家通过这类组织的作用,间接地管理与控制农业用地。
农村户口分户对土地继承的影响。文章介绍了耕地、草地、林地、宅基地以及其他形式承包土地的继承规定。在分户情况下,土地所有权归属于村集体所有,林地经营权可以继承,而宅基地和房屋继承有特定规定。其他形式承包土地的土地承包经营权可以继承。文章为农村户口分户和
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示,对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后,依法收回土地并终止承包关系,办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转,收入归村集体所有。无法流转的抛荒地,由相
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有