大修期间的房屋是否需要缴纳房产税

大修期间房屋是否征收房产税的问题

根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定，对于大修期间的房屋，可以免征房产税。这是为了贯彻执行《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2004〕16号)并做好房产税相关行政审批项目取消后的管理工作而制定的。

一、对房屋大修停用半年以上的情况

根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)第二十四条的规定，房屋大修停用半年以上的情况下，可以申请免征房产税。但是，取消了需要经过税务机关审核的程序。纳税人如果因为房屋大修导致房屋连续停用半年以上，可以在大修期间免征房产税。纳税人需要在申报缴纳房产税时自行计算免征税额，并在申报表附表或备注栏中作出相应说明。

二、纳税人申请免征房产税的程序

纳税人如果希望在房屋大修停用半年以上的情况下免征房产税，需要在房屋大修开始前向主管税务机关报送相关的证明材料。这些材料包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料。各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局会具体确定报送材料的要求。