在进行地铁建设时，对于需要拆迁的房屋，如果这些房屋所在的土地属于集体土地，那么对于这块土地的处理应该是征收而不是征用。这样一来，集体土地就会变成国有土地。
《中华人民共和国土地管理法》对于土地的所有权和使用权做出了明确规定：
根据该法第二条的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制意味着国家代表全体人民行使土地的所有权。任何单位和个人都不能非法侵占、买卖或以其他方式转让土地。但土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要，国家可以依法征收或征用土地，并给予相应的补偿。国家实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的情况除外。
根据该法第四十六条的规定，国家征收土地时，需要经过法定程序的批准，并由县级以上地方人民政府进行公告和组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
在实际操作中，停产停业损失的补偿范围通常限于直接经济损失，包括以下两个方面：
首先，经济损失指的是因为停产停业导致被征收人失去了获取利润的机会，也就是被征收人的利润损失。
其次，由于征收搬迁所必须发生的费用也是需要进行补偿的。
总体而言，在房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿范围通常包括以下八个方面：
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定，村委会不具备征收土地的权力，只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
老宅基地拆迁时，被征收人可以选择的补偿方式，包括货币补偿和房屋产权调换。文章介绍了相关的法律规定，如国务院制定的征收农民集体所有土地的具体办法，包括补偿标准和征地补偿内容。对于城市规划区内外被征地农民的住房保障也有所提及。
