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土地征收调查确认程序不规范,如何救济

时间:2025-02-11 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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土地征收调查确认程序不规范,如何救济

依据我国行政诉讼法的规定,土地征收调查确认程序不规范的,被征收人对土地征收有异议的,是可以向人民法院提起行政诉讼的。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的以下诉讼:

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除上述规定外,人民法院还受理其他根据法律、法规可以提起诉讼的行政案件。

违法建筑拆除有补偿吗

一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。

1、取得土地使用权的违章建筑

对于取得土地使用权的违章建筑,如果在拆迁过程中拆迁人对土地使用权造成损害,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式获得的,被拆迁人已缴纳了土地出让金但未到出让年限,拆迁人也应补偿被拆迁人因此造成的土地使用收益损失。然而,如果土地使用权是通过划拨方式获得的,拆迁人可以不补偿违章建筑人使用该土地的权益。

2、违章建筑内的财产

违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,是违章建筑人的合法财产,依法应受到保护。在拆迁过程中,拆迁人应提醒被拆迁者搬迁并保护好个人财产。如果拆迁人未采取保护措施导致被拆迁人财产受损,被拆迁人有权要求相应的赔偿。

3、拆迁程序和手段违法

虽然一般情况下违建无法获得拆迁补偿,但在拆迁过程中,如果拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益,应当依法赔偿损失。如果被拆迁人的利益受到损害,可以提出赔偿损失的要求。

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