(一) 被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收拆迁人应当获得被征收房屋价值的补偿。被征收拆迁房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。补偿金额原则上应不低于被征收范围内商品房的市场平均价格，具体补偿标准根据被征收房屋的不同档次进行划分。(二) 搬迁、临时安置的补偿
被征收拆迁人因征收房屋而需要搬迁、临时安置的，应当获得相应的补偿。具体补偿标准由相关政府部门制定。(三) 停产停业损失的补偿
被征收拆迁人因征收房屋造成停产停业损失的，应当获得相应的补偿。具体补偿标准由相关政府部门制定。(四) 补助和奖励
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收拆迁人给予相应的补助和奖励。一、被征收拆迁房屋的本身价值
被征收拆迁房屋的本身价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。补偿金额原则上不得低于被征收范围内商品房的市场平均价格。根据被征收房屋的不同档次，具体补偿标准分为低档、中档和高档三种。二、附属物的价值
附属物指与房屋主体建筑有关的附属建筑物或构筑物，包括围墙、装潢设施、管道、水井等。在评估房屋价值时，附属物的价值应当一并计算。三、占用范围内国有土地使用权的价值
对占用范围内国有土地使用权的补偿应当由征收人与被征收人协商确定，或者根据被征收人的损失情况确定具体补偿费。在制定补偿金额时，应考虑土地用途、土地使用权的剩余期限、征收时的地价、取得土地使用权时的地价以及被征收拆迁人对土地进行投资开发的情况等因素。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定，村委会不具备征收土地的权力，只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
商铺拆迁补偿的法律规定，包括补偿方式、货币补偿计算、产权调换、公益事业用房拆迁、租赁房屋拆迁等条款。对于工厂拆迁，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等补偿内容。拆迁必须遵循相关法律规定，确保被
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
