房屋征收拆迁与协议拆迁之间存在着重要的区别。房屋征收拆迁是依法进行的拆迁行为,而协议拆迁则是由拆迁人与被拆迁人私下签订协议进行拆迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:
第八条规定,为了满足国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,以下情况确实需要征收房屋时,由市、县级人民政府作出征收决定:
根据第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人根据该条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议一旦达成,一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
建设单位向房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
房屋拆迁管理部门对符合条件的建设单位颁发拆迁许可证。
房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,公告拆迁的相关信息。
拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,告知他们拆迁的情况。
被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
如果拆迁人已经对被拆迁人进行了货币补偿或提供了安置用房、周转用房,那么在诉讼期间,拆迁的执行不会停止,因为有严格的法律要求。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定,征收土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题,因国家征地导致承包关系终止,应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时,审计前需要了解征地拆迁相关情况,制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性,关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
因修建地铁导致农房拆迁的补偿标准及相关注意事项。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失的补偿,以及产权调换时需要注意的事项,如面积、原地还房问题和产权调换协议等。
土地征收的定义、法律依据、补偿费用计算等细节。土地征收是国家为了公共利益,依法将农民集体土地转为国有,并给予合理补偿和安置的法律行为。村级单位没有征地权利。征收耕地和其他土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费,具体标准由省、