农村土地征收补偿标准是多少

2019年农村土地征收补偿标准

根据我国土地管理法的规定，2019年农村土地征收补偿款的标准主要根据土地的产值确定，并包括青苗的补助。

相关法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。

对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体而言，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准进行规定。而被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，则由省、自治区、直辖市自行制定。

对于征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

如果按照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

根据社会、经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村土地征用补偿标准的规定

土地流转是指土地使用权的转让，即农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，但保留承包权。

根据相关文件精神，符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励：

1. 具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。
2. 土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，并确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对于流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。
3. 优先扶持取得工商部门营业执照、具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社。
4. 符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。
5. 当地政府重视土地流转工作，并能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。