鱼塘遇到征收,按照水面面积还是立方面积补偿

鱼塘征收补偿标准及计算方法

一、鱼塘征收补偿标准

根据《土地管理法》第四十七条的规定，对于鱼塘的征收补偿，应按照被征收鱼塘的原用途进行补偿。如果鱼塘是租赁关系，补偿应根据鱼塘的实际占地面积计算；如果是放养鱼苗等情况，补偿应根据鱼塘的水面面积计算。对于征收耕地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为被征收耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算，每个需要安置的农业人口的补偿费为被征收耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于征收其他土地的补偿费用和安置补助费用，应参照征收耕地的标准进行规定。附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市进行规定。

二、征收面积的计算方法

通常情况下，对于穿越鱼塘的征地面积，一般按照水面有形物体的表面积进行计算，包括道线、辅路、防浸护堤等。然而，直观反映的并不是实际占地情况。由于鱼塘是立体结构，征地所依托的是塘底而不是水面和水体。在实现水面通行的过程中，必须砌筑坝体式基础，一般采用底角30°～45°的等腰梯形结构，从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构。针对鱼塘征地面积的计算，可以采用两种方法。第一种方法是容积比例分摊法，通过借助地上建筑按各自用途的建筑面积分摊总建筑面积的比例，将线路沉入式坝体占新形成的现状鱼塘容积的比例作为分摊水面表面积的比例系数，从而得到征地补偿面积。这种方法充分考虑了水上、水下环境的变化，利用了水体介质和浮力原理。第二种方法是通过将水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积，作为占地面积的计算方法。这种方法符合透视原理，利用鱼塘水深相对较浅、基底可视的特点，重新真实反映了水下坝体的实际占地情况。这种方法在清塘空底时更为适用，能够充分利用水体的透视反射特点，但没有充分利用水体的整体性和介质性、变化性特点。综上所述，对于鱼塘征收补偿，应根据具体情况按照相关法律规定进行计算，并选择合适的方法来确定征地面积。