根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依法决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。如果外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格,她有权要求支付相应份额的征收补偿款。然而,如果已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定,则不适用该条款。
如果对政府和用地单位的土地征用行为持异议,认为其存在违法性或不符合程序规定,可以向法院提起行政诉讼。如果法院确实认为该行为不合理,可以判决撤销该具体行政行为并处以罚金。
政府作为征地行为的主导者和执行者,对于政府、用地单位甚至村组织的拆迁征地方案和行为不满意的人,可以申请行政复议,请求上级政府对该征地行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序,可以撤销该行为。
如果政府在征地时未按法定程序征收或采用强制征地手段,造成村民财产损失,可以向法院提起侵权诉讼。法院根据案情进行民事判决,可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或恢复原状等方式解决。
如果征地部门在赔偿时未按协议约定的方式进行补偿,可以先与对方进行协商,争取恰当的解决方式。另外,也可以在法院的主持下,双方进行调解,签订民事调解书,以节省诉讼资源。
征地部门在下发征地方案前,可以召开座谈会和听证会,就征地范围、补偿项目和款项等问题听取专家和村民的意见和建议,科学民主决策,减少争议。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定,开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有,而土地所有权
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。