根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定,如果承包地被依法征收,承包方可以请求发包方支付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费,这一请求应该得到支持。如果承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
根据同一法律解释的第二十三条规定,如果承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方可以请求发包方支付已经收到的安置补助费,这一请求应该得到支持。
此外,《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定了人民法院受理与征收、征用决定及其补偿决定不服的行政案件的范围。
实际上,作出房屋征收决定的市、县级人民政府会对被征收人给予以下补偿:
如果在补偿过程中存在标准不明确或遗漏的情况,可以申请行政复议来解决。申请行政复议的流程如下:
(一) 申请
(二) 受理
行政复议机关收到行政复议申请后,会在5日内进行审查。
(三) 审理
(四) 决定
行政复议机关会在收到行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但法律规定的行政复议期限少于60日的除外。如果情况复杂,无法在规定期限内作出行政复议决定,经行政复议机关负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但延长期限最多不超过30日。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
农村集体土地征收后农民的补偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算方法考虑了被征收土地的原用途、前三年平均年产值等。如不能使农民保持原有生活水平,经省级政府批准可提高补偿费。
房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定,而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,