土地征收是指依照法律规定的程序和权限,国家为了公共利益的需要将农民集体所有的土地转化为国有土地的法律行为。在此过程中,被征地的农村集体经济组织和农民应当获得合理补偿和妥善安置。
村里在农田开机耕道是一种为方便自身生产的行为,并不属于国家建设,因此不属于征地范畴。
拟征用土地所在地的市、县人民政府或其土地行政主管部门制定征用土地方案。
征用土地方案由具有批准权限的上级政府进行审查并予以批准。
经批准的征地方案由市、县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告。
被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持有土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县土地行政主管部门会同相关部门根据批准的征用土地方案以及土地所有权人和使用权人的登记情况,制定征地补偿和安置方案。该方案将征地方案中确定的各种补偿总费用分配给各所有权人和使用权人,并制定具体的安置方案。
征地补偿费用应当在征地补偿和安置方案批准之日起的3个月内全部支付。
征地补偿和安置方案实施后,市、县土地行政主管部门将组织相关单位对被征用的土地进行清理。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
中国外嫁女在林地征收补偿款方面的权益问题。如果外嫁女在征收时具有农村集体成员资格,她有权获得林地征收补偿款。文章还涉及林地家庭承包和其他方式承包中的继承问题,以及征地纠纷的行政复议、行政诉讼和民事诉讼解决方案。
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
农村房屋拆迁补偿标准的多个方面,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的定义和计算方式,以及房屋拆迁补偿价、拆迁安置费等的计算标准。对于不同情况,如被征地村或村民小组建制的撤销与不撤销等,也给出了具体的补偿方式及计算公式。