根据郑州市委、市政府下发的《关于加强城乡规划土地建设管理和投融资工作的意见》(简称《意见》)，自今年1月1日起，郑州市已经开始实施统一的房屋征收补偿标准。根据该《意见》，国有土地上的住宅房屋被征收对象可以选择货币补偿或产权调换两种补偿方式。
选择货币补偿的被征收对象，将按照被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%进行补偿。选择产权调换的被征收对象，如果其被征收房屋所有权证注明套内建筑面积，则按照套内面积进行安置；如果被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积，则按照被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。
根据《意见》，被征收人可选择货币补偿方式。市房屋征收部门将选择社会信誉好、综合实力强、资质等级高的房地产价格评估机构，供被征收人选择。被征收人应在规定期限内协商选定房地产价格评估机构，如果协商不成，由房屋征收部门组织被征收人投票决定或采取随机方式确定评估机构。
被征收人对房地产价格评估结果不满意，可以向原评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍不满意，可以向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
根据《意见》，建成区内集体土地上的房屋被征收后，要按照人均住房安置建筑面积不大于60平方米、商业用房不小于10平方米的标准进行安置。其中，人均10平方米的商业用房用于解决被安置人的生活出路，并宜实行集体管理与经营。
在人均安置房建筑面积总量不变的前提下，可以适当调整住宅用房和商业用房的安置比例，并允许以激励的方式按成本价增购不大于20平方米的住宅安置用房。安置住宅房面积、商业用房面积及增购房面积总和不得超过90平方米。
对于建成区外规划区内(含规划区周边3公里范围内)的合村并城，人均住房安置面积不大于70平方米，商业用房安置面积不大于20平方米。其中，人均20平方米的商业用房用于解决被安置人的生活出路，并宜实行集体管理与经营。在人均安置房建筑面积总量不变的前提下，可以适当调整住宅用房和商业用房的安置比例，并允许被拆迁村民以激励的方式按成本价增购不大于20平方米的住宅安置用房。安置住宅房面积、商业用房面积及增购房面积总和不得超过110平方米。
根据相关负责人介绍，集体土地征收及地面附属物拆迁补偿按照市政府的规定执行。村民住房三层以下按照标准补偿，三层以上给予拆工费(拆工费砖木结构控制在150元以内、砖混结构控制在400元以内)。根据拆迁先拆违的原则，属于违法建设的将依法无偿拆除。
郑州市将实行征收资金分级管理，以确保资金到位。由市、区财政投资的市政基础设施等公共利益项目，征收补偿费用由市、区财政部门出具资金担保书。旧城区改建、保障性安居工程等项目，征收补偿费用的90%由本级征收部门负责监管，10%作为不可预见费用由市级征收部门负责监管。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地，如耕地、基本农田、林地等，以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时，还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
拆迁产权调换的法律术语解析，包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿，但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定，需注意产权调换是一
农村修路时政府是否需要进行征地的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，乡(镇)村公共设施和公益事业建设占用集体土地时，无需征收程序，因此不需要政府征地。但农用地转为建设用地需要办理相关审批手续，具体情况需根据土地利用总体规划确定。集体土地征收
