户口迁出,房子还在,征地补偿怎么算

户口迁出,房子还在,征地补偿如何计算

依据我国土地管理法规定的计算方法

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，当村民将户口迁出农村但房屋仍然存在时，相关方可以获得地上附着物的赔偿，而这种赔偿应根据房屋的价值进行计算。

公平合理的补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应给予公平合理的补偿，以确保被征地农民的生活水平不降低，并为他们的长远生计提供保障。

土地补偿费、安置补助费和其他补偿费用

征收土地时，应按照法律及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农用地补偿费和安置补助费的确定

农用地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年进行调整或重新公布一次。

其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准

除农用地外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于其中的农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并对因征收而导致的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法住房财产权益。

被征地农民的社会保障费用

县级以上地方政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。