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拆迁安置可以要求原地回迁吗

时间:2024-05-19 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
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对房屋进行征收拆迁的时候,需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而拆迁安置补偿可以分为货币补偿、产权调换两种,由被动拆迁人进行选择,那么拆迁安置能不能要求原地回迁呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。

拆迁安置权利:原地回迁的要求

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被拆迁人有权要求原地回迁,即选择产权调换作为补偿方式。

房屋产权调换的选择权

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

房屋提供与差价结算

如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供适用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

改建地段回迁

如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

补偿协议的订立

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应当根据本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议的履行

一旦补偿协议订立,一方当事人不履行约定的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼。

补偿决定的作出

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门应当报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定的公平性

补偿决定应当公平,包括涉及补偿协议事项的规定。

救济途径

如果被征收人对补偿决定不满意,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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