房屋拆迁纠纷的处理主要涉及以下几个方面:诉讼、复议、执行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿决定书》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应按照相关规定就以下事项达成补偿协议:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。
一旦补偿协议订立,若一方当事人未履行协议约定的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼。
小产权房的法律确权程序、拆除赔偿问题以及存在的法律风险和长远预期。小产权房需通过法院判决进行确权。其拆除赔偿尚无相关法律规定。购买小产权房存在法律纠纷和风险,无法获得合法产权手续和拆迁补偿。市民应谨慎决策。
征地拆迁中下发告知书、通知书是否可诉的问题。根据《行政诉讼法》规定,公民、法人或其他组织可以就行政机关的行政行为提起行政诉讼,包括具体行政行为和行政事实行为。如果通知书等存在损害当事人合法权益的情况,当事人可以提起行政诉讼。在征地拆迁纠纷中,只要政府
征地补偿纠纷属于行政诉讼范畴。根据土地管理法和行政诉讼法,征地补偿纠纷提起诉讼的案件属于行政诉讼。补偿原则为适当补偿,保持被安置农民原有生活水平。补偿方式包括实物安置和货币补偿,补偿标准由省、市、自治区制定,主要考虑被拆迁房屋建设投入的费用和区位价。
房屋权属判决的执行程序和房产纠纷的产生原因。执行程序包括申请执行的期限和条件,强调法律文书必须生效并具有可执行内容。房产纠纷涉及产权证书、房屋买卖、优先购买权、租赁、抵押典当、相邻关系和拆迁等方面,产生的纠纷需依法解决。