对于买卖或以其他形式非法转让土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。对于违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为，应限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。同时，可以并处罚款。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应根据法律规定给予相应处分。如果构成犯罪，应依法追究刑事责任。
根据《刑法》第228条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，可以处以3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。情节特别严重的，可以处以3年以上7年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。
1.违法情形：形成违法事实，能主动纠正非法转让、出租、抵押行为且未造成不良后果或消除不良后果。
2.处罚标准：免于处罚。
1.违法情形：
A、非法转让土地，非法所得额在10万元以下；擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让，面积在5亩以下。
B、非法转让土地，非法所得额在10万元以上20万元以下；擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让，面积在5亩以上10亩以下。
2.处罚标准：
对于违反土地利用总体规划的情况，应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，应限期拆除，恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
A、可以并处非法所得额5%以上10%以下的罚款。如果没有非法所得，可以处以每平方米5元以上10元以下的罚款。
B、可以并处非法所得额10%以上15%以下的罚款。如果没有非法所得，可以处以每平方米10元以上20元以下的罚款。
1.违法情形：
A、非法转让土地，非法所得额在20万元以上30万元以下；擅自将耕地改为建设用地转让，面积在5亩以下。
B、非法转让土地，非法所得额在30万元以上50万元以下；擅自将耕地改为建设用地转让，面积在5亩以上。
2.处罚标准：
对于违反土地利用总体规划的情况，应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，应限期拆除，恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
A、可以并处非法所得额15%以上25%以下的罚款。如果没有非法所得，可以处以每平方米20元以上30元以下的罚款。
B、可以并处非法所得额25%以上35%以下的罚款。如果没有非法所得，可以处以每平方米30元以上40元以下的罚款。
1.违法情形：非法转让土地，非法所得额在50万元以上；擅自将基本农田改为建设用地转让。
2.处罚标准：
对于违反土地利用总体规划的情况，应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，应限期拆除，恢复土地原状。同时，可以并处非法所得额35%以上50%以下的罚款。如果没有非法所得，可以处以每平方米40元以上50元以下的罚款。
关于土地租赁中的转租、转让和抵押的问题。承租人在完成土地开发建设并支付土地租金后，可以进行土地使用权转租、转让或抵押，但需遵守相关规定。转租和转让涉及原承租人仍持有土地使用权，承租人与第三方建立附加租赁关系。土地使用权抵押时，承租土地使用权可作为抵押
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