对于买卖或以其他形式非法转让土地的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。对于违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的行为,应限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。同时,可以并处罚款。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员,应根据法律规定给予相应处分。如果构成犯罪,应依法追究刑事责任。
根据《刑法》第228条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,可以处以3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。情节特别严重的,可以处以3年以上7年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。
1.违法情形:形成违法事实,能主动纠正非法转让、出租、抵押行为且未造成不良后果或消除不良后果。
2.处罚标准:免于处罚。
1.违法情形:
A、非法转让土地,非法所得额在10万元以下;擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让,面积在5亩以下。
B、非法转让土地,非法所得额在10万元以上20万元以下;擅自将耕地以外的农用地改为建设用地转让,面积在5亩以上10亩以下。
2.处罚标准:
对于违反土地利用总体规划的情况,应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,应限期拆除,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
A、可以并处非法所得额5%以上10%以下的罚款。如果没有非法所得,可以处以每平方米5元以上10元以下的罚款。
B、可以并处非法所得额10%以上15%以下的罚款。如果没有非法所得,可以处以每平方米10元以上20元以下的罚款。
1.违法情形:
A、非法转让土地,非法所得额在20万元以上30万元以下;擅自将耕地改为建设用地转让,面积在5亩以下。
B、非法转让土地,非法所得额在30万元以上50万元以下;擅自将耕地改为建设用地转让,面积在5亩以上。
2.处罚标准:
对于违反土地利用总体规划的情况,应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,应限期拆除,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,应没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
A、可以并处非法所得额15%以上25%以下的罚款。如果没有非法所得,可以处以每平方米20元以上30元以下的罚款。
B、可以并处非法所得额25%以上35%以下的罚款。如果没有非法所得,可以处以每平方米30元以上40元以下的罚款。
1.违法情形:非法转让土地,非法所得额在50万元以上;擅自将基本农田改为建设用地转让。
2.处罚标准:
对于违反土地利用总体规划的情况,应没收违法所得。对于在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,应限期拆除,恢复土地原状。同时,可以并处非法所得额35%以上50%以下的罚款。如果没有非法所得,可以处以每平方米40元以上50元以下的罚款。
城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中,拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时,政府将承担被告责任。
因环评原因导致企业拆迁补偿金额过低的问题及解决途径。包括企业可申请的行政复议和行政诉讼,市、县级人民政府应给予的补偿内容,以及补偿决定的程序和管辖法院的确定。同时,文章还介绍了征地拆迁纠纷案件的地域管辖设立目的。
拆迁诉讼律师的收费标准以及行政诉讼、民事和刑事诉讼的提起条件。不同地区的律师收费差异大,需咨询专业律师事务所。提起行政诉讼的条件包括拆迁前置性程序违法、拆迁程序违法、政府部门违法行政处罚程序、报警公安机关不作为以及强制拆迁手段违法等。提起民事诉讼的条
拆迁纠纷律师的收费标准,包括国有土地和集体土地拆迁补偿的不同以及拆迁征地律师的收费情况。费用受到多种因素影响,如案件复杂程度、律师的经验和专业水平、所在地区的经济发展水平等。具体的收费标准因地区、案件具体情况和律师个人因素而异,可能是按小时计费或采取