拆迁安置补偿包括哪些类
时间:2024-05-22 浏览:53次 来源:由手心律师网整理
被迁房屋补偿
货币补偿
根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第28条的规定,被迁房屋补偿分为两种方式,即货币补偿和产权调换。货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。如果被拆迁人没有选择货币补偿或与房屋承租人未能达成解除房屋承租关系的协议,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。根据《城市房屋拆迁管理条例》第24、25条的规定,货币补偿的标准将予以执行。
产权调换
根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第28条的规定,被迁房屋补偿的另一种方式是产权调换。产权调换适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此没有选择货币补偿的情况。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。
拆迁安置补助
拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。根据规定,建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金,包括拆迁赔偿费和房屋补偿费。
搬家补助费
搬家补助费是指被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住时,由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。根据《城市房屋拆迁管理条例》第31条第1款的规定,拆迁人应当支付搬迁补助费给被拆迁人或房屋承租人。
临时安置补助费
临时安置补助费是指拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第31条第2款的规定,在过渡期限内,如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住所,拆迁人应当支付临时安置补助费;如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房,拆迁人不支付临时安置补助费。
经济损失补助费
经济损失补助费是指因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定,拆迁人应当给予适当补偿。
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