建筑物侵权的构成要件是什么

建筑物侵权的构成要件

建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为

根据法律规定，建筑物侵权行为的构成要件包括以下几点。首先，必须存在建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。所谓建筑物指与土地相连的各类人造设施，例如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，例如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。只有当这些物件的倒塌、脱落或坠落导致他人受到损害时，才会适用建筑物致人损害的侵权行为。

损害事实的存在

其次，建筑物及其附属物必须给他人造成了人身或财产损失，即存在损害事实。

因果关系

第三，建筑物致害行为与损害事实之间必须存在因果关系，即建筑物致人损害的行为直接导致了损害事实的发生。

过错推定责任原则

最后，建筑物致人损害的侵权行为适用过错推定责任原则。也就是说，一旦发生建筑物致人损害的后果，除非所有人或管理人能够证明自己没有过错，否则应承担民事责任。

建筑物致人损害的责任主体

建筑物致人损害的责任主体应该是对该建筑物进行直接控制、管理，并负有妥善维护义务的人。当建筑物的所有人与实际占有、管理人不一致时，就需要具体分析责任人。例如，甲将其房屋出租给乙，在乙租赁期间，阳台上的花盆坠落导致丙受伤，承担赔偿责任的应该是乙，因为乙是对房屋进行直接管理的人。根据《人身伤害赔偿解释》第16条的规定，还可以扩大适用建筑物致人损害的范围。例如，道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维修、管理的瑕疵导致人身损害，堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌导致人身损害，以及树木倾倒、折断或者果实坠落导致人身损害，都适用过错推定责任。对于道路、桥梁、隧道等人工构筑物致人损害的情况，所有人、管理人、设计人、施工人都应承担连带责任，除非能够证明自己没有过错。