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拆迁安置咨询 
2023.09.18 
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您好，我祖父去世留下了一处城中村的宅基地。现在我们兄弟三个想重建老宅，为了后期拆迁补偿考虑。但是父亲在县里重新划分了住宅，并且政府以一户一宅为由不批准我们的手续。请问这种情况是否合法？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
关于这个问题，我将为您提供一些建议和相关的法律知识。
首先，关于农村宅基地的使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，农村宅基地的使用权属于农民集体所有，农民集体成员可以依法使用。因此，您作为您祖父的继承人，有权使用您祖父留下的宅基地。
然而，关于重建老宅的问题，需要考虑到当地的规划和管理政策。如果您所在的地区已经实行了城乡规划统一管理，那么您需要遵循相关政策进行重建。此外，您还需要了解当地政府对于重建老宅的具体规定和要求，以确保您的重建行为符合法律法规。
在这种情况下，您可以尝试与当地政府部门沟通，了解具体的政策和要求，看是否有其他的解决方案。如果沟通无果，您可以寻求专业律师的帮助，了解您的权益和可能的法律途径。
总之，在处理此类问题时，建议您充分了解相关法律法规，并与政府部门保持良好的沟通，以便找到合适的解决方案。
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建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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