ask***0 
拆迁安置咨询 
2024.08.15 
27人阅读
农村买卖房屋和土地纠纷应该怎么办，法律有什么规定
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
农村买卖房屋和土地纠纷应通过法律途径解决，具体可参照《中华人民共和国土地管理法》等相关法规。
关于农村买卖房屋和土地的纠纷处理，首先需要明确的是，农村土地的所有权归村集体所有，农民个人不能拥有土地所有权，只能享有土地使用权。因此，在处理这类纠纷时，必须区分土地使用权和房屋所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民的宅基地使用权受法律保护，严禁城镇居民购买农村宅基地。此外，土地管理法还规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，并应当符合地方人民政府规定的面积标准。对于农用地转用和土地征收，也有严格的程序和审批要求。
在出现纠纷时，当事人可以通过协商解决，如果协商不成，可以申请基层组织如村委会进行调解。如果调解仍不能解决问题，可以向人民法院提起诉讼。法院将根据土地管理法、民法典等相关法律法规，结合具体情况进行判决。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作
主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
