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拆迁安置咨询 
2024.08.18 
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您好，我婆婆房子拆迁了58平，要的安置房116平，房主是我婆婆的，安置房是我老公自己的名字领证，需要交那些费用
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在办理拆迁安置房过户时，需要缴纳契税、手续费、登记费、印花税等多项费用。具体分析如下：
契税：根据《中华人民共和国契税法》，契税按照房屋投资额的1.5%或3%计算。如果安置房面积在120平方米以下，成交单价低于4600元/平方米，小区绿化容积率大于1.0，则契税按成交价的1.5%缴纳；否则按3%缴纳。
手续费：由拆迁人交纳，每平方米3元。
登记费：住宅类为80元/套，非住宅类根据面积不同分为多个档次，从80元到800元不等。
印花税：证书印花税由被拆迁人交纳，5元/本；合同印花税按交易额的1‰，交易双方各交50%。
工本费：房屋所有权证书工本费首本免费，每增加一本收10元。
测绘费：根据安置房面积大小，测绘费在80元至200元之间。
综上所述，拆迁安置房在办理过户时，涉及多项税费和费用，包括但不限于契税、手续费、登记费等。这些费用的缴纳标准和金额因地区政策、房屋面积、用途等因素而有所不同。
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