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合同纠纷咨询 
2024.08.23 
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即购即返租金的合同会不会有效
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即购即返租金的合同在很多情况下会被认定为无效，因为它往往涉嫌违反商品房销售管理办法和非法集资行为。
在房地产市场中，即购即返租金通常是通过售后包租、售后回租等形式实现的。这种模式涉及房地产开发企业在销售商品房的同时，承诺在未来一定期限内以租金回报的形式返还购房者的部分或全部购房款。然而，这种看似吸引的投资方式实际上隐藏着许多法律风险。在我国，商品房销售管理办法明确禁止此类行为，即购即返租金模式下签订的合同通常会被认定为无效。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
乘人之危订立的合同损害了合同对方当事人的利益，秉着公平原则，这类合同属于可变更可撤销的合同，当事人可以行使撤销权撤销该合同，还可以请求变更合同内容。下面我们就一起来看看乘人之危订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！乘人之危订立的合同是指合同当事人一方
因重大误解订立合同在造成较大损失的一方，可以行使撤销权，撤销或者变更合同。下面就一起来看看关于因重大误解订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！张某表示不能撤销，双方争执不下。王松以重大误解为由提起反诉，要求撤销该合同。王松是对合同标的性质、价值或报酬
合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
