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拆迁安置咨询 
2025.01.29 
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您好，我家的房屋不动产权证书好像被别人以假换真了，土地不动产权证书好像被别人以旧换新了，要去补办，补办不了，怎么办呢？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
你可以采取以下措施来维护自己的权益：
首先，应立即报警。向当地公安机关详细说明情况，并提供你手中持有的假证书或相关证据。警方将会对此展开调查，并依法处理相关责任人。
其次，联系不动产登记机构。尽管补办可能遇到困难，但你仍应尝试向不动产登记机构说明情况，并提交必要的申请材料，如更正登记申请书、申请人身份证明材料、能够证明不动产权证被替换的相关证据等。不动产登记机构在收到申请后，将会对申请材料进行审核，并依法进行更正登记或给出相应的处理意见。
同时，寻求法律帮助。咨询专业律师，了解你的权益和维权途径。律师将能够为你提供专业的法律建议，帮助你追回损失并维护合法权益。在律师的指导下，你可以考虑通过诉讼等方式来维权
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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