满足什么条件可以变更房屋租赁合同，有什么规定

根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，只要租赁合同的双方当事人都同意对合同进行变更，并且这种变更不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就可以对租赁合同进行变更。
书面形式：虽然口头协议在某些情况下也具有法律效力，但为了确保合同内容的准确性和可执行性，建议将合同变更以书面形式进行。这样可以避免后续因记忆或理解差异而产生的纠纷。
明确变更内容：在变更合同时，应明确变更的具体内容，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等关键条款。这有助于双方明确各自的权利和义务，避免后续产生不必要的争议。
遵循法律规定：任何合同变更都必须遵循相关的法律规定。例如，如果租赁期限超过六个月，根据《民法典》第七百零七条的规定，应当采用书面形式。此外，如果涉及转租等特殊情况，还需要遵守相关的法律规定。
注意时间节点：在变更合同时，还需要注意时间节点的问题。例如，如果租赁期限即将到期而双方希望续租，应在合同到期前进行协商并达成续租协议。这样可以确保租赁关系的连续性和稳定性。
综上所述，变更房屋租赁合同需要双方协商一致、以书面形式明确变更内容、遵循法律规定并注意时间节点。