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侵权咨询 
2024.02.12 
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业主家中被盗可以拒交物业费吗，如何规定的
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当业主家中被盗，一般来说，这不会成为业主拒交物业费的理由。这是因为物业公司与小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》是合同双方真实意愿的表示，合法有效，对物业公司和业主都有约束力。根据这个合同，物业公司的管理服务职责包括安全监控、巡视、门岗执勤等，但并不直接涵盖财产保管。
然而，如果物业公司在公安机关侦查盗窃案中无法提供监控资料以助案件侦破，这可能说明物业管理服务存在一定的瑕疵。在这种情况下，物业公司应承担一定的违约责任。尽管如此，业主仍需足额缴纳物业费。对于物业公司的过错，业主可以要求其承担违约责任来抵扣相应的物业费。
值得注意的是，如果业主与物业公司签订的合同中明确包含了房屋或财产保管的约定，那么在家中被盗的情况下，业主可以向物业公司追责。
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