根据《民法典》和相关法律规定,业主不能以物业服务不到位或存在瑕疵为由拒绝支付物业费。物业服务涉及全体业主和整个小区的公共利益,在效用上具有不可分割性和依赖性。如果业主认为物业服务存在问题,可以诉请减免,但不能直接拒交。例如,如果房屋质量问题导致漏水,这属于开发商的责任,业主应追究开发商的赔偿责任,而不能以此为由拒缴物业费。对于空置物业,业主应当事先向物业公司提出书面申请,经批准后,物业公司按照物业公共服务费标准的70%收取空置物业公共性服务管理费用。总之,即使物业服务存在问题,业主仍应按照合同约定支付物业费用,并通过法律途径维护自己的权益。
商标权人发现有假冒自己的注册商标行为的,商标权人可以通过与侵权人进行协商、向法院起诉、请求工商行政管理部门处理来维护自己的合法权益。对假冒注册商标侵权行为,当事人不愿意协商解决的,商标权人或者利害关系人可以向法院提起诉讼。法院经过审理认为,张某假冒注
但是产品的商标名称法律有较为严格的要求,商标名称应符合法律的相关规定,否则,将无法申请到商标权的保护。那商标构成都有哪些要素呢?要想获得商标的保护,需要了解一个商标是如何构成的。商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。甲公司生产“多美”牌薰衣草保
对于合作创作的作品,合作作者共同享有著作权。合作的作品可以分为可以分割使用的合作作品和不可以分割使用的合作作品。两人以上合作创作的作品,合作作者共同享有著作权,在作品中为他人创作进行组织工作,提供咨询意见、物质条件,或者进行了其他辅助工作的,不能成为
职务作品分为一般职务作品、特殊职务作品和单位作品。这三类职务作品的著作权的规定有所不同,因此著作权人享有的权利也有差别。上述职务作品,作者享有署名权,著作权的其他权利由法人或者其他组织享有,法人或者其他组织可以给予作者奖励。