业主不交物业费可以拒绝服务吗

ask***0 侵权咨询 2024.02.12 31人阅读

业主不交物业费可以拒绝服务吗

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    律师解答

  • 根据《民法典》和相关法律规定,业主不能以物业服务不到位或存在瑕疵为由拒绝支付物业费。物业服务涉及全体业主和整个小区的公共利益,在效用上具有不可分割性和依赖性。如果业主认为物业服务存在问题,可以诉请减免,但不能直接拒交。例如,如果房屋质量问题导致漏水,这属于开发商的责任,业主应追究开发商的赔偿责任,而不能以此为由拒缴物业费。对于空置物业,业主应当事先向物业公司提出书面申请,经批准后,物业公司按照物业公共服务费标准的70%收取空置物业公共性服务管理费用。总之,即使物业服务存在问题,业主仍应按照合同约定支付物业费用,并通过法律途径维护自己的权益。

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