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合同纠纷咨询 
2024.02.19 
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租房合同到期后继续履行原合同的效力怎么的
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租赁合同到期后，如果租户继续使用出租房屋而房东未提出异议，并且双方没有签订新的租赁合约或补充协议，那么原租赁合同通常会继续有效。这意味着双方都需要继续按照原来的合同条款来履行各自的义务。在这种情况下，原合同的期限通常被视为不定期。
如果双方在合同到期后继续履行原合同，这通常被认为是有效的，除非有明确的证据表明一方不同意这样做。在某些情况下，当事人可能在合同到期后约定“合同自动续期”，这样的约定通常也是有效的。
如果发生纠纷，一般来说，可以适用原合同约定的权利和义务来解决。值得注意的是，房屋租赁合同的诉讼时效通常为三年。
总体来说，如果您在租赁合同到期后继续居住在出租房屋中，最好是与房东沟通明确，以避免任何潜在的法律问题。如果可能，您也可以考虑与房东协商续签新的租赁合同，以确保所有方面的权益都得到保障。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
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合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
