中介租房合同中介违约了应当怎样处理，法律是如何规定的

当中介在租房合同中出现违约行为时，处理方式和法律依据主要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对中介租房合同中介违约处理方式及法律依据的详细阐述：

查看合同约定

明确违约责任条款：仔细审查租房合同中关于中介违约责任的具体条款。这些条款可能包括违约金的数额或计算方法、赔偿损失的范围等。
依据约定主张权利：根据合同中的违约责任条款，向中介主张相应的权利，如要求支付违约金、赔偿损失等。
协商解决

尝试友好沟通：与中介进行协商沟通，以理性的态度指出其违约行为，并要求其按照合同约定承担责任。
保留沟通记录：在协商过程中，可以通过书面形式（如发送律师函）或者面对面沟通进行，并且保留好相关的沟通记录。
寻求监管部门或行业协会帮助

反映情况：如果中介拒绝协商或者协商无果，可以向当地房地产中介行业的监管部门反映情况，他们有权对中介的违规违约行为进行调查处理。
求助行业协会：部分地区有房地产中介行业协会，也可以向其求助，由协会出面协调解决纠纷。
法律诉讼

提起诉讼：如果损失较大且其他途径无法有效解决，可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任。
准备证据：在提起诉讼前，需要准备好充分的证据，如合同文本、支付凭证、违约事实的证明材料等。
遵守法律程序：在诉讼过程中，要遵守法律程序和时效规定，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，当中介在租房合同中违约时，租户可以先查看合同约定并尝试与中介协商解决；如果协商无果，可以寻求监管部门或行业协会的帮助；最后，如果必要的话，可以通过法律诉讼来维护自己的权益。