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拆迁安置咨询 
2024.12.15 
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我1978年从农行考学出来户口在城市，能回老家购买宅基地盖房屋吗？
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于农村集体所有，其使用权通常只限于本集体经济组织内部成员。因此，如果您的户籍已经转为非农业户口，您可能无法直接购买宅基地。
地方政策：不同地区对于宅基地的管理和使用有不同的规定。有些地方可能允许非本村村民通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权，但具体情况需要咨询当地政府部门。
宅基地转让限制：即使您是农村集体经济组织的成员，宅基地的转让也受到一定的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。这意味着宅基地可以在特定条件下进行转让，但必须遵守相关法律法规。
申请审批流程：如果您符合条件并希望在老家购买宅基地，您需要按照当地的申请审批流程进行操作。这通常包括向村委会提出申请，经乡镇政府审核，最后由县级政府批准。
法律风险：需要注意的是，未经合法程序擅自购买宅基地可能会带来法律风险，包括但不限于合同无效、无法办理土地使用权证等问题。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来，房地产的飞速发展，不少人因为拆迁而成为了“拆二代”，但同时，也因拆迁出现了很多强拆事件，甚至出现了强拆致死的情况。那么，强拆致死应该如何处理呢？《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作
主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
