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拆迁安置咨询
2024.12.16
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安置房新房物业公司要业主一次交一年物业费合理吗
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安置房新房物业公司要求业主一次交一年物业费的合理性,需要根据具体情况和相关法规来判断。以下是一些考虑因素:
合同条款:如果业主与开发商或物业公司在《购房合同》或《前期物业服务合同》中明确约定了交房时需预交一年的物业管理费,那么购房者应按照合同履行自己的责任。
法律法规:目前关于物业费的收取已经实行市场化运作,但开发商在业主购房时必须在合同中进行明确,如何收取前期物业费,究竟是否需要预付一年费用。如果购房合同或者《前期物业服务合同》中没有做出相应的约定,就不能强制业主预付一年的物业费,而应该与业主协商,尊重业主意愿。
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