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拆迁安置咨询 
2024.12.16 
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有关不动产的民事关系适用何地法律，法律有什么规定
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有关不动产的民事关系，如买卖、租赁、抵押、使用等，应适用不动产所在地的法律。这是因为不动产具有固定性，其权利和义务与所在地的法律密切相关。
法律依据
《民事诉讼法》：
第三十四条明确规定了因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这体现了对不动产案件专属管辖的原则。
《涉外民事关系法律适用法》：
第三十六条规定，不动产物权，适用不动产所在地法律。这一规定明确了在涉外民事关系中，不动产物权的法律适用问题也遵循物之所在地法原则。
综上所述，无论是国内还是涉外的不动产民事关系，都应优先适用不动产所在地的法律。这一规定有助于确保法律适用的统一性和确定性，减少法律冲突和争议。
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