您好，请问拆迁换房子要跃层钱合理吗？

有明确政策规定
如果当地拆迁安置政策明确规定，对于跃层户型或者房屋结构特殊（如复式、阁楼等类似跃层结构）的房屋，在产权调换时需要支付额外的费用来弥补建筑面积、结构改造等方面的成本差异，那么这种收费是合理的。例如，政策规定按照房屋的套内建筑面积进行调换，而跃层房屋因为其结构和空间利用的特殊性，实际使用的面积可能更大，在调换时适当收费可以平衡这种面积差异带来的成本变化。
补偿建设成本差异
从建设成本角度看，跃层房屋相较于普通平层房屋，在建筑设计、施工工艺和结构加固等方面可能会增加成本。比如，跃层房屋需要设计内部楼梯，对楼层的承载能力要求更高，这会增加建筑材料和施工的难度与费用。如果拆迁后安置的房屋是跃层结构，收取一定的跃层钱用于补偿这部分建设成本的差异也是有一定道理的。
二、不合理的情况
无政策依据且未公示说明
如果拆迁方没有相关政策依据，也没有在拆迁公告或与被拆迁人的沟通中提前说明会收取跃层钱，而在拆迁过程中突然提出这个收费项目，这是不合理的。被拆迁人有权要求拆迁方提供收费的依据和标准，并且这些依据应该是符合法律法规和公平合理原则的。
变相提高补偿门槛
若收取跃层钱是为了变相提高拆迁补偿的门槛，减少被拆迁人实际获得的安置利益，这与拆迁政策的公平公正原则相违背。例如，被拆迁人本应按照原房屋面积正常获得安置房屋，而拆迁方以跃层为由额外收取费用，导致被拆迁人无法得到合理的安置，这种情况是不合理的。
综上所述，拆迁换房时收跃层钱在某些特定情况下可能是合理的，但前提是必须有明确的政策依据、合理的成本考量，并遵循公平、公正、公开的原则。否则，这种收费行为就是不合理的，被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益。