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拆迁安置咨询 
2024.12.12 
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您好，请问：拆迁协议已签，还可以毁约吗
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拆迁协议已签，是否可以毁约取决于具体情况。以下是一些可能的情况：
双方协商一致：如果拆迁人和被拆迁人能够通过友好协商达成共识，双方都同意解除合同，那么可以根据协商结果进行毁约。这种情况下，通常需要签订书面的解除协议，以明确双方的权利和义务。
存在法定解除情形：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，存在以下情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
起诉解除合同：如果被拆迁人认为拆迁协议存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，导致合同无效或可撤销，可以向法院提起诉讼，请求判决解除合同。在这种情况下，需要提供充分的证据来证明合同存在上述问题。
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