ask***0 
合同纠纷咨询 
2024.11.25 
53人阅读
房屋买卖合同未办理过户手续是否有效，有哪些规定
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
房屋买卖合同即便未办理过户手续，也是有效的。
根据我国《民法典》的规定，只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为，未进行产权过户登记不发生产权转让的效果，但并不影响房地产转让合同的成立和生效。
需要注意的是，虽然签署了买卖协议，但房产并未办理过户手续的情况下，其所有权始终未发生转移。在此期间，购买方将无法对抗善意第三方的权益主张，同时也面临着卖方可能出现违约行为的潜在风险。因此，建议在签署买卖协议之后，尽快着手办理相关的过户手续，以便更好地维护您个人的合法权益。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
乘人之危订立的合同损害了合同对方当事人的利益，秉着公平原则，这类合同属于可变更可撤销的合同，当事人可以行使撤销权撤销该合同，还可以请求变更合同内容。下面我们就一起来看看乘人之危订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！乘人之危订立的合同是指合同当事人一方
因重大误解订立合同在造成较大损失的一方，可以行使撤销权，撤销或者变更合同。下面就一起来看看关于因重大误解订立的合同的相关法律规定和解决方法吧！张某表示不能撤销，双方争执不下。王松以重大误解为由提起反诉，要求撤销该合同。王松是对合同标的性质、价值或报酬
合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
