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合同纠纷咨询 
2024.11.11 
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《民法典》抵押合同终止的条件是什么
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《中华人民共和国民法典》中，抵押合同终止的条件包括主合同债务已经履行、主合同债务相互抵销、主合同债务人依法将标的物提存、主合同债权人免除债务、主合同债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。以下是具体介绍：
主合同债务已经履行：当主合同的债务已经完全履行时，抵押合同作为从属合同，其存在的目的已经实现，因此可以终止。
主合同债务相互抵销：如果主合同的债务通过法律允许的方式相互抵销，那么抵押合同也随之终止。
主合同债务人依法将标的物提存：当主合同的债务人依法将标的物提存时，表明其履行了合同义务，此时抵押合同也可以终止。
主合同债权人免除债务：如果主合同的债权人免除了债务人的债务，那么抵押合同作为保障债权的手段，自然也随之终止。
主合同债权债务同归于一人：当主合同的债权和债务归于同一人时，抵押合同失去了存在的意义，因此可以终止。
法律规定或者当事人约定终止的其他情形：除了上述情况外，如果法律有其他规定或者当事人之间有其他约定，也可以成为抵押合同终止的条件。
总的来说，抵押合同终止的条件涵盖了多种情形，这些条件共同构成了抵押合同终止的法律框架。
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