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合同纠纷咨询 
2024.11.11 
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房租到期了续租的要求签订新的租赁合同吗，规定是什么
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房租到期后，续租是否需要签订新的租赁合同，法律上并没有强制性的规定。
在租赁关系中，如果双方选择继续维持租赁关系而不签订新的合同，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，原租赁合同将被视为不定期租赁合同。这意味着，虽然合同没有明确约定的终止日期，但任何一方都可以随时提出终止合同，只需提前通知对方并给予合理的期限。
从法律角度来看，重新签订租赁合同是明智的选择。新的租赁合同可以明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等关键条款，从而避免未来的纠纷。同时，书面合同也是证明租赁关系存在和双方权益的重要证据。
综上所述，虽然法律不强制要求在房租到期后续租时必须签订新的租赁合同，但为了保障双方的权益和避免潜在的法律风险，建议双方在续租时签订新的租赁合同。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
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合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
