出租人直接向法院起诉请求解除合同是可以的吗

合同约定的解除条件成就时

明确约定情形：如果租赁合同中明确规定了某些情况下出租人有权解除合同，例如承租人逾期支付租金达到一定期限、未经出租人同意擅自对房屋进行装修或改变房屋用途等，当这些约定的情形发生时，出租人可以依据合同约定向法院提起诉讼请求解除合同。
符合法定解除条件：即使合同中没有明确约定，但如果出现了法定的合同解除情形，出租人也可以起诉解约。比如因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满前，承租人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；承租人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；承租人擅自转租房屋且未得到出租人同意等。
承租人存在违约行为时

根本违约：如果承租人的行为构成根本违约，导致合同目的无法实现，出租人可以起诉解除合同。例如，承租人将租赁物用于非法活动，严重影响出租人的合法权益。
预期违约：在合同履行期限届满前，承租人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，出租人可以提前起诉解除合同。
不定期租赁合同

对于不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。如果出租人未履行通知义务而直接向法院起诉解除合同，可能会影响其诉讼请求的合理性，但在一些情况下，法院也可能会根据具体情况进行判断。
总的来说，出租人在考虑直接向法院起诉请求解除合同时，应当充分了解相关法律法规和合同约定，确保自己的诉求合法合理。同时，也要注意收集和保留相关证据，以便在诉讼过程中证明自己的主张。