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合同纠纷咨询 
2024.12.30 
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中介合同中，中介收费行为是否合法，法律规定是怎样的
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根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这意味着，中介合同本身就是一种有偿合同，委托人需要向中介人支付报酬。
具体来说，中介人的报酬一般由双方协商后确定。如果中介人促成了合同的成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，且依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，那么可以根据中介人的劳务合理确定报酬。
此外，《商品房销售管理办法》也对房地产中介服务机构的中介费收取进行了规定。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。在代理销售商品房时，受托房地产中介服务机构不得收取佣金以外的其他费用。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
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合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
