宅基地翻盖后产权的确定主要依赖于土地使用权和房屋产权的登记情况。以下是对宅基地翻盖后产权如何确定的详细介绍：
产权归属
使用权：宅基地的使用权归农民个人所有，但所有权属于村集体。
继承权：如果原宅基地使用权人去世，子女对宅基地进行了翻盖，且子女仍是本集体成员，则可以继承宅基地使用权，产权归子女所有。
他人翻盖：若他人对宅基地上的房屋进行翻盖，且该行为合法（如村集体已将使用权分配给翻盖者，或原房屋失去使用功能），则宅基地使用权归翻盖者所有。
变更登记
申请条件：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，应在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
所需材料：包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等相关证件和资料。
审核流程：土地管理部门将对提交的材料进行审核，审核通过后颁发新的土地使用权证书。
综上所述，宅基地翻盖后的产权归属需要根据具体情况来判断。在实际操作中，建议咨询当地相关部门以获取最准确的信息和指导。
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2024.11.28 
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