ask***0
拆迁安置咨询
2024.03.11
24人阅读
你好 胡律师 我近日接到南昌市东湖区拆迁办电话 家里老房子因修路 要拆迁 我说要得拆迁款 对方说只能得房 没有拆迁款 对方说同意也得拆 不同意也得拆
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问
您好,关于您提到的南昌市东湖区老房子因修路需要拆迁的情况,我们需要依据相关法律条文来分析您的权利和拆迁办的义务。
首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应当按照规定的补偿方式、补偿金额及产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换,您有权依法选择补偿方式。
如果您与拆迁办在规定的签约期限内无法达成补偿协议,根据第二十六条的规定,拆迁办报请市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。补偿决定应当公平,包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
对于您提到的“同意也得拆,不同意也得拆”的情况,如果拆迁行为违法,您有权利拒绝。如果政府已经依法作出补偿决定,那么即使您不签字,如果在法律规定的期限内没有提起行政复议或行政诉讼,政府可以申请法院进行强制执行。
建议您首先与拆迁办进行充分沟通,明确表达您的补偿方式选择。如果无法达成协议,您可以申请行政复议或提起行政诉讼,争取法律赋予您的合法权益。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补