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拆迁安置咨询 
2024.03.15 
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没有征地批文所签订的征地补偿协议是否具有法律效力
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没有征地批文所签订的征地补偿协议通常不具有法律效力。
根据中国《土地管理法》的规定，征地必须由国务院或省级人民政府审批，这一规定属于效力性强制性规范，不属于管理性强制性规范。如果一个征地项目没有得到相应的征地批复，即意味着该项目在法律程序上存在重大瑕疵，因此在这种情况下签订的补偿协议通常是无效的。
此外，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。因此，如果没有征地批文，那么签订的补偿协议违反了土地管理法的规定，应该认定为无效。
在实际操作中，如果被征收人在签订补偿协议后发现所涉的征地项目没有任何征地批复，可以依法请求确认补偿安置协议无效。这是因为征地程序的合法性是补偿协议有效性的前提，如果前置程序违法，那么后续的补偿协议也难以成立。
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