父亲去世留下的地,他在户主上,我独立户口,可以把地平分到我俩身上吗,就是把地一人一半,更改名字

ask***0 拆迁安置咨询 2024.09.08 94人阅读

父亲去世留下的地,他在户主上,我独立户口,可以把地平分到我俩身上吗,就是把地一人一半,更改名字

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    律师解答

  • 根据我国法律,父亲去世后留下的土地,具体如何处理需要根据是否有遗嘱、土地上是否有房屋以及您和您叔叔的户口情况等因素综合考虑。

    依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于农户个体。因此,原则上您不能单独将土地平分到您和您叔叔两个独立户口上并更改名字。但是,如果该土地上有房屋,那么情况会有所不同。

    一方面,根据“地随房走”的原则,当宅基地上有房屋时,房屋的继承者同时拥有房屋下宅基地的使用权。这意味着,即便您的户口已经独立,如果父亲留下了房屋,您仍然可以依法继承该房屋及其下的宅基地使用权。在此情况下,您可以继续使用宅基地,直到房屋自然消亡。

    另一方面,如果没有留下房屋,仅仅是空地,那么处理方式会有所不同。根据法律规定,宅基地的使用权不得单独继承,必须与地上房屋一起继承。在这种情况下,您和叔叔可以协商分割土地上的其他附着物或通过村集体重新分配土地。

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