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拆迁安置咨询 
2024.04.02 
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土地确权的事，我们家土地租出去了，他们在上面盖的厂房我想咨询一下等到了期是不是还能确权呢？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问
土地租赁到期后，确权的可能性取决于多种因素，包括土地性质、租赁合同的内容以及双方的协商情况。具体来说：
土地性质：如果租赁的土地属于非国有建设用地，那么土地所有权通常归属于村集体，而使用权归属于承包的农村居民。在这种情况下，土地的确权需要根据土地的所有权和使用权来确定。
租赁合同：土地租赁合同的内容对确权有重要影响。如果合同是与农民个人签订的，建议通过协商解决；如果是与村集体签订的，那么可以与村集体协商确权事宜。
救济途径：如果租赁期限超过20年的部分无效，当事人可以在期满后选择续签或采用其他法律途径维权。如果租赁期满后继续承租且出租方无异议，可以视为不定期租赁，当事人可以随时解约。
法律规定：《农村土地承包法》规定了土地承包期届满后的延长政策，例如耕地承包期届满后再延长三十年，这有利于土地承包经营权的稳定和保护土地承包经营权人的合法权益。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！小甲得知后，认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
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主要有两种，一是产权置换，二是货币补偿。下面我们就一起来看看，房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧！这里的是指拆迁人依照相关法律的规定，在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补
