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拆迁安置咨询
2024.09.03
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丈夫买卖宅基地,但已经卖了,妻子不同意,一直不同意。买方已经修了房屋,想请问一下现在应该怎么办?
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根据民法典第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,应当遵循土地管理的法律和国家有关规定。同时,民法典第一百五十三条指出违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的,除非该强制性规定另有导致该民事法律行为无效的规定。
在这种情况下,如果丈夫未经妻子同意擅自出售了宅基地,这一行为可能违反了夫妻共同财产的法律规定,从而构成无效的民事法律行为。此外,如果买方在未获得宅基地使用权的情况下修建了房屋,这可能涉及到违法建筑的问题。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补