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拆迁安置咨询 
2024.04.08 
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我想问一下农村宅基地可以买卖吗
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根据中国现行的法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民个人只拥有使用权而不拥有所有权。因此，宅基地的转让必须符合国家关于土地管理的相关法律法规。
以下是一些关于农村宅基地买卖的要点：
宅基地管理政策：中国政府已经出台了一系列政策来规范农村宅基地的管理，旨在促进宅基地的节约集约利用，并保护农民的合法权益。
转让限制：宅基地的转让通常只能在本集体经济组织内部进行，且需要得到村委会或者乡镇政府的批准。跨集体经济组织的宅基地转让通常是不被允许的。
合同要求：任何宅基地的转让都应当签订书面合同，并且合同的内容应当符合法律规定，以避免未来的纠纷。
无效风险：如果宅基地的买卖违反了土地管理法的规定，比如与非同一集体经济组织成员进行交易，那么这样的买卖合同可能会被认定为无效。
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