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拆迁安置咨询 
2024.04.07 
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父母和儿子，女儿共同都出钱修建的房子，房产证只写了儿子一个人的名字，现拆迁，该怎么赔偿
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如果房产证上只写了儿子的名字，但父母和女儿也有出资，那么在拆迁赔偿时，应当考虑所有出资人的合法权益。
具体赔偿方式可能需要根据当地政策和实际情况来确定，以下是一些可能的情况：
内部协商：家庭成员之间可以内部协商，确认每个人的出资比例，并根据这个比例来分配拆迁补偿款或物业。
法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径来解决。出资人可以提供相应的证据，如转账记录、建房费用的收据等，证明他们对房产有出资事实，要求在拆迁补偿中分得应有的份额。
析产登记：如果父母和女儿希望在房产证上体现他们的所有权，可以通过析产登记的方式，将他们的名字加入到房产证上，但这通常需要儿子的同意，并且可能涉及到额外的税费和手续。
赠与或买卖：父母和女儿也可以通过赠与或买卖的方式，将他们的出资部分转移到儿子名下，但这同样需要办理相关的过户手续，并可能涉及到税费的问题。
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